故事发生在纽约市中心的51号桑树街。某天,地铁上,一位乘客稀里糊涂的被一只狂躁的老鼠咬伤了,而在城市的别的一个角落有人也遭到了一样的遭受。这些被咬的人身材发生了怪异的变化,渐渐的酿成了一种新的邪恶的物种。这类物种布满邪恶与气力,具有扑灭一切的愿望,很快病毒就随着老鼠和这类邪恶的怪物舒展到城市的每个角落。很快,街道上便挤满了这些新生的怪物。
幸存者中退休的拳击手克拉奇(拉里?法森顿 Larry Fessenden 饰)此时与其他六个被从51桑树街驱逐出来的佃农正在一所房间中严重的封门、堵窗,以阻止里面蜂拥而来的异类。究竟他们的挣扎能否拯救这个天下?